25 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 633 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 062 €/m²0 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 171 mètres
- Nîmes à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 323 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 316 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1357 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 275 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 189 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Childebert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Childebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Childebert(2 062€)

30 Rue Childebert(2 048€)

32 Rue Childebert(1 874€)

26 b Rue Childebert(2 003€)

34 Rue Childebert(1 952€)

26 Rue Childebert(1 912€)

23 Rue Childebert(1 913€)

21 Rue Childebert(1 965€)

Prix du 25 Rue Childebert dans son marché local

Prix du 25 Rue Childebert par rapport à la voie

Sur Rue Childebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 25 Rue Childebert se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Childebert se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,315 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue Thierry, 30900 Nîmes(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Childebert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.