32 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 433 € à 2 378 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°30 et de 4 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 32 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1395 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 161 mètres
- Nîmes à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 335 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 327 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1364 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 269 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 200 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 197 mètres

Ventes au 32 Rue Childebert

Une vente a été recensée au 32 Rue Childebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

185 000 €(1 644 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•112.54 m²

32 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Childebert(2 048€)

34 Rue Childebert(1 952€)

25 Rue Childebert(2 062€)

28 Rue Childebert(2 062€)

26 b Rue Childebert(2 003€)

38 Rue Childebert(1 980€)

29 Rue Childebert(1 877€)

26 Rue Childebert(1 912€)

Prix du 32 Rue Childebert dans son marché local

Prix du 32 Rue Childebert par rapport à la voie

Sur Rue Childebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 32 Rue Childebert se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Childebert se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.5 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,315 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue Thierry, 30900 Nîmes(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Childebert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.