106 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Christian Martinez, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°116 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 106 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 859 mètres
- - Collège Capouchiné à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 741 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 544 mètres
- - Ecole primaire René Char à 242 mètres
Ventes au 106 Rue Christian Martinez
Une vente a été recensée au 106 Rue Christian Martinez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Christian Martinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Christian Martinez, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Christian Martinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Christian Martinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Christian Martinez dans son marché local
Prix du 106 Rue Christian Martinez par rapport à la voie
Sur Rue Christian Martinez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 106 Rue Christian Martinez se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Christian Martinez par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Christian Martinez se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
