116 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 715 € à 3 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 116 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°106 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 116 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ville Active.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 866 mètres
- Collège Capouchiné à 545 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1146 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 747 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 551 mètres
- Ecole primaire René Char à 243 mètres

Ventes au 116 Rue Christian Martinez

Une vente a été recensée au 116 Rue Christian Martinez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

166 178 €(1 978 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

116 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Rue Christian Martinez dans son marché local

Prix du 116 Rue Christian Martinez par rapport à la voie

Sur Rue Christian Martinez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 116 Rue Christian Martinez se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue Christian Martinez par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue Christian Martinez se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.81 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Blondin, 30900 Nîmes(2,372 €)

Rue Jean Baptiste Chiariny, 30900 Nîmes(2,574 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,714 €)

Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 116 Rue Christian Martinez

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Christian Martinez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.