8 Rue Claude Brousson, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 176 € à 4 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Claude Brousson, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 22.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Claude Brousson, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Général Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1123 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Temple (des Ursulines) à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carre à 89 mètres
- Nîmes à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 730 mètres
- Collège Révolution à 254 mètres
- Université de Nîmes - Université à 364 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 380 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Brousson

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Brousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Claude Brousson(3 815€)

10 Rue Claude Brousson(3 122€)

6 Rue Claude Brousson(4 018€)

3 Rue Claude Brousson(3 817€)

9 Rue des Flottes(3 953€)

19 Rue du Grand Couvent(3 815€)

Prix du 8 Rue Claude Brousson dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Brousson par rapport à la voie

Sur Rue Claude Brousson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 8 Rue Claude Brousson se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Brousson par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Brousson se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.49 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(3,934 €)

Place du Grand Couvent, 30900 Nîmes(3,821 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(4,176 €)

Rue Général Perrier, 30900 Nîmes(3,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Brousson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Brousson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.