8 Rue Claude Brousson, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Brousson, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Claude Brousson, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Général Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carre à 89 mètres
- - Nîmes à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 730 mètres
- - Collège Révolution à 254 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 380 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Brousson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Brousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Brousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Brousson, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Brousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Brousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Brousson dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Brousson par rapport à la voie
Sur Rue Claude Brousson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 8 Rue Claude Brousson se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Brousson par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Brousson se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 66.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
