6 Rue Claude Brousson, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claude Brousson, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
2 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Claude Brousson, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Général Perrier.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carre à 81 mètres
- - Nîmes à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 734 mètres
- - Collège Révolution à 253 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 372 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 275 mètres
Ventes au 6 Rue Claude Brousson
Les 2 ventes au 6 Rue Claude Brousson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claude Brousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claude Brousson, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Brousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Brousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claude Brousson dans son marché local
Prix du 6 Rue Claude Brousson par rapport à la voie
Sur Rue Claude Brousson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 6 Rue Claude Brousson se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claude Brousson par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Claude Brousson se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 50.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 400 € au 6 Rue Claude Brousson à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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