Rue Auguste, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste dans son marché local
Prix Rue Auguste par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.9 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Auguste est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste
Les ventes enregistrées Rue Auguste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carree à 45 mètres
- - Nîmes à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 734 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 270 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 324 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste
Adresses Rue Auguste
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste, classées par tranches de numéros.
