13 Rue Colbert, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
140 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Colbert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 174 mètres
- - Nîmes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 457 mètres
- - Collège Feuchères à 352 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 457 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Colbert, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 13 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 13 Rue Colbert se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colbert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Colbert se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 13 Rue Colbert à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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