Avenue Carnot, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Avenue Carnot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Carnot dans son marché local
Prix Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Carnot se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Carnot à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Carnot est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Carnot
Les ventes enregistrées Avenue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 227 mètres
- - Nîmes à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 343 mètres
- - Collège Feuchères à 188 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 346 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Carnot
Adresses Avenue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Carnot, classées par tranches de numéros.
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