1 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 30.23 % à celui du n°2 et de 30.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 3 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Raynal à 191 mètres
- - Nîmes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 735 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 735 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 715 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 245 mètres
Ventes au 1 Rue Commandant Raynal
Les 2 ventes au 1 Rue Commandant Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 1 Rue Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 1 Rue Commandant Raynal se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Commandant Raynal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Commandant Raynal se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Commandant Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Commandant Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Commandant Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
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Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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