1 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 26.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 3 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Raynal à 191 mètres
- - Nîmes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 735 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 735 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 715 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 245 mètres
Ventes au 1 Rue Commandant Raynal
Les 2 ventes au 1 Rue Commandant Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Commandant Raynal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 1 Rue Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 1 Rue Commandant Raynal se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Commandant Raynal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Commandant Raynal se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Commandant Raynal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 192 000 € au 1 Rue Commandant Raynal à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 400 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
