22 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Raynal à 24 mètres
- - Nîmes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 790 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 702 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 22 Rue Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 22 Rue Commandant Raynal se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Commandant Raynal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Commandant Raynal se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Commandant Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Commandant Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Commandant Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
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Agence Côté Pierres Immobilier
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