2 Rue Condorcet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 1 682 € à 3 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Condorcet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Condorcet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 106 mètres
- Nîmes à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 526 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 501 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 538 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 332 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Condorcet(2 723€)

5 a Rue Condorcet(2 719€)

5 Rue Condorcet(2 723€)

13 b Rue de Grézan(2 266€)

16 Rue de Grézan(2 242€)

13 Rue de Grézan(2 303€)

8 Impasse Baratier(2 297€)

35 Rue Henri Bergson(2 251€)

Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Condorcet se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Baratier, 30900 Nîmes(2,329 €)

Rue Descartes, 30900 Nîmes(2,719 €)

Rue Diderot, 30900 Nîmes(2,918 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.