3 Rue Condorcet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 1 796 € à 3 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Condorcet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Condorcet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 109 mètres
- Nîmes à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 532 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 508 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 544 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 339 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Condorcet(2 765€)

5 a Rue Condorcet(2 768€)

1 Rue Condorcet(2 815€)

11 b Rue de Grézan(2 715€)

8 Rue Diderot(2 614€)

11 Rue de Grézan(2 332€)

Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Condorcet se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.57 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Baratier, 30900 Nîmes(2,718 €)

Rue Descartes, 30900 Nîmes(2,728 €)

Rue Diderot, 30900 Nîmes(2,706 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.