3 Rue Corcomaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 182 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Corcomaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Corcomaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0892 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0890 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0891 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 120 mètres
- Nîmes à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 487 mètres
- Collège du Mont Duplan à 441 mètres
- Université de Nîmes - Université à 535 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 616 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 160 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Corcomaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Corcomaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Corcomaire(2 542€)

4 Rue Corcomaire(2 549€)

1 Rue Corcomaire(2 424€)

7 Rue Corcomaire(2 313€)

9 Rue Corcomaire(2 315€)

6 Rue Corcomaire(2 231€)

13 Rue Corcomaire(2 405€)

10 Rue Nationale(2 558€)

Prix du 3 Rue Corcomaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Corcomaire par rapport à la voie

Sur Rue Corcomaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Rue Corcomaire se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Corcomaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Corcomaire se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place du Château, 30900 Nîmes(2,219 €)

Rue Bat d'Argent, 30900 Nîmes(2,337 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Corcomaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Corcomaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.