3 Rue Cordier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 796 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Cordier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Rue Cordier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1343 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 120 mètres
- Nîmes à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 363 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 353 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 382 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 251 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cordier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Cordier(2 394€)

47 Boulevard Talabot(2 339€)

39 Boulevard Talabot(2 531€)

52 Rue de Beaucaire(2 394€)

Prix du 3 Rue Cordier dans son marché local

Prix du 3 Rue Cordier par rapport à la voie

Sur Rue Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue Cordier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cordier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cordier se situe 18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.33 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Rue Cotelier, 30900 Nîmes(2,529 €)

Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue Maffei, 30900 Nîmes(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.