3 Rue Cordier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cordier, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Cordier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 120 mètres
- - Nîmes à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 363 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 353 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cordier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cordier dans son marché local
Prix du 3 Rue Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 3 Rue Cordier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cordier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cordier se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 3 Rue Cordier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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