Rue Cotelier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cotelier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cotelier dans son marché local
Prix Rue Cotelier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cotelier se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cotelier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Cotelier est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cotelier
Les ventes enregistrées Rue Cotelier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cotelier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 105 mètres
- - Nîmes à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 263 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 263 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cotelier
Adresses Rue Cotelier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cotelier, classées par tranches de numéros.
