2 Rue Crébillon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 147 € à 3 141 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Crébillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Crébillon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 57 mètres
- Nîmes à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 885 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 162 mètres
- Université de Nîmes - Université à 432 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 209 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 197 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 186 mètres

Ventes au 2 Rue Crébillon

Les 3 ventes au 2 Rue Crébillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2020

203 310 €(2 690 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.57 m²

2 Rue Crébillon, 30900 Nîmes

30 juillet 2021

109 000 €(2 064 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.82 m²

2 Rue Crébillon, 30900 Nîmes

3 juillet 2023

166 700 €(3 156 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.82 m²

2 Rue Crébillon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Crébillon(2 856€)

13 Quai de la Fontaine(2 797€)

10 b Place d'Assas(2 861€)

11 Quai de la Fontaine(2 862€)

10 a Place d'Assas(2 865€)

10 Place d'Assas(2 862€)

9 Quai de la Fontaine(2 883€)

8 Quai de la Fontaine(2 590€)

Prix du 2 Rue Crébillon dans son marché local

Prix du 2 Rue Crébillon par rapport à la voie

Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue Crébillon se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Crébillon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Crébillon se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.39 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Assas, 30900 Nîmes(2,888 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Gaston Boissier, 30900 Nîmes(3,040 €)

Rue Titus, 30900 Nîmes(2,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Crébillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.