6 Rue Cuvier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 450 € à 2 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Cuvier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 4.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 6 Rue Cuvier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 83 mètres
- Nîmes à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 442 mètres
- Collège du Mont Duplan à 438 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 894 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 278 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cuvier(1 946€)

8 Rue Cuvier(1 867€)

1 Rue Cuvier(2 088€)

2 Rue Cuvier(1 989€)

23 Rue Sully(1 902€)

23 b Rue Sully(1 909€)

25 Rue Sully(1 948€)

21 b Rue Sully(1 911€)

Prix du 6 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 6 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 6 Rue Cuvier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Cuvier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cuvier se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.7 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,833 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(1,942 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.