8 Rue Cuvier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 447 € à 2 364 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Cuvier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°6 et de 4.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Cuvier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 487 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 80 mètres
- Nîmes à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 452 mètres
- Collège privé Valsainte à 443 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 897 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 291 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 289 mètres

Ventes au 8 Rue Cuvier

Une vente a été recensée au 8 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2023

120 000 €(1 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.75 m²

8 Rue Cuvier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Cuvier(1 953€)

3 Rue Cuvier(1 946€)

1 Rue Cuvier(2 088€)

2 Rue Cuvier(1 989€)

23 b Rue Sully(1 909€)

23 Rue Sully(1 902€)

25 Rue Sully(1 948€)

21 b Rue Sully(1 911€)

Prix du 8 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 8 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 8 Rue Cuvier se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cuvier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cuvier se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.75 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,833 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(1,942 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900