196 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°200 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 220 mètres
- - Nîmes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 584 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 561 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 196 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 196 Rue d'Alger se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue d'Alger se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Rue d'Alger
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