3 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 816 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°4 et de 9.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 199 mètres
- Nîmes à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 295 mètres
- Collège du Mont Duplan à 256 mètres
- Université de Nîmes - Université à 448 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 801 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 146 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 193 mètres

Ventes au 3 Rue d'Aquitaine

Les 0 ventes au 3 Rue d'Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 Rue d'Aquitaine se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aquitaine se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.55 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(2,403 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(2,188 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(2,500 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.