31 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 140 mètres
- - Nîmes à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 250 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 205 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 842 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Aquitaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 31 Rue d'Aquitaine se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Aquitaine se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
