6 bis Rue d'Arnal, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d'Arnal, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue d'Arnal, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 378 mètres
- - Collège privé Valsainte à 248 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue d'Arnal
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue d'Arnal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d'Arnal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d'Arnal, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Arnal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Arnal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d'Arnal dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d'Arnal par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 6 bis Rue d'Arnal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d'Arnal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue d'Arnal se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue d'Arnal à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue d'Arnal est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
