8 Rue d'Arnal, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Arnal, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue d'Arnal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 385 mètres
- - Collège privé Valsainte à 250 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Arnal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Arnal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Arnal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Arnal, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arnal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arnal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Arnal dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Arnal par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 8 Rue d'Arnal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Arnal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Arnal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
