Rue Watt, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Watt dans son marché local
Prix Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Watt se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Watt à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Watt est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Watt
Les ventes enregistrées Rue Watt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Watt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 131 mètres
- - Nîmes à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 293 mètres
- - Collège privé Valsainte à 276 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 264 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Watt
Adresses Rue Watt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Watt, classées par tranches de numéros.
