12 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 15.63 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 148 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 117 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 954 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 12 Rue d'Orléans se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Orléans se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
