12 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 673 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1274 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 301 mètres
- Nîmes à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 148 mètres
- Collège du Mont Duplan à 117 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 513 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 954 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 139 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue d'Orléans(2 113€)

36 Rue de la Vierge(2 244€)

52 b Rue Enclos Rey(2 204€)

52 Rue Enclos Rey(2 084€)

34 Rue de la Vierge(2 017€)

37 Rue Enclos Rey(2 004€)

29 c Rue Enclos Rey(1 999€)

35 Rue de la Vierge(2 109€)

Prix du 12 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 12 Rue d'Orléans se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Orléans se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.95 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,019 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.