Rue d'Orléans, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Orléans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Orléans dans son marché local
Prix Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Orléans se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.67 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Orléans à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue d'Orléans est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Orléans
Les ventes enregistrées Rue d'Orléans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Orléans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 230 mètres
- - Nîmes à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 267 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 251 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 914 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Orléans
Adresses Rue d'Orléans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Orléans, classées par tranches de numéros.
