13 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 864 € à 3 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1366 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 315 mètres
- Nîmes à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 170 mètres
- Collège du Mont Duplan à 146 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 481 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 947 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 107 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue d'Orléans(2 620€)

37 a Rue de la Vierge(2 451€)

37 Rue de la Vierge(2 576€)

38 Rue de la Vierge(2 602€)

38 bis Rue de la Vierge(2 576€)

33 Rue de la Vierge(2 678€)

Prix du 13 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 13 Rue d'Orléans se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Orléans se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.21 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,551 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.