13 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 170 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 146 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 947 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Orléans, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 13 Rue d'Orléans se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Orléans se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
