25 Rue Dante, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 182 € à 1 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Dante, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 et de 4.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 25 Rue Dante, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 88 mètres
- Saint-Césaire à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 553 mètres
- Collège Condorcet à 531 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 410 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 164 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Dante

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Dante(1 343€)

21 Rue Dante(1 292€)

19 Rue Dante(1 348€)

17 Rue Dante(1 293€)

15 Rue Dante(1 342€)

13 Rue Dante(1 368€)

11 Rue Dante(1 291€)

9 Rue Dante(1 267€)

Prix du 25 Rue Dante dans son marché local

Prix du 25 Rue Dante par rapport à la voie

Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 25 Rue Dante se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Dante par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Dante se situe 41.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.2 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Saint-Saëns, 30900 Nîmes(1,301 €)

Galerie George Sand, 30900 Nîmes(1,358 €)

Place Baudelaire, 30900 Nîmes(1,351 €)

Place Goethe, 30900 Nîmes(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.