3 Rue Dante, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 182 € à 1 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Dante, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 30 locaux.

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À propos du 3 Rue Dante, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 121 logements - 30 locaux - 134 parkings - 4278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Byron à 59 mètres
- Saint-Césaire à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 689 mètres
- Collège Condorcet à 666 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 805 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 545 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 168 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Dante

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Dante(1 338€)

5 Rue Dante(1 364€)

7 Rue Dante(1 267€)

9 Rue Dante(1 267€)

11 Rue Dante(1 291€)

13 Rue Dante(1 368€)

15 Rue Dante(1 342€)

17 Rue Dante(1 293€)

Prix du 3 Rue Dante dans son marché local

Prix du 3 Rue Dante par rapport à la voie

Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 3 Rue Dante se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dante par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dante se situe 41.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.2 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Saint-Saëns, 30900 Nîmes(1,301 €)

Galerie George Sand, 30900 Nîmes(1,358 €)

Place Baudelaire, 30900 Nîmes(1,351 €)

Place Goethe, 30900 Nîmes(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.