2 Rue David Gelly, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 040 € à 3 027 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue David Gelly, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 444 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue David Gelly, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lampeze à 52 mètres
- Nîmes à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 766 mètres
- Collège Révolution à 244 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 141 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 691 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 298 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue David Gelly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue David Gelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue David Gelly(2 444€)

3 Rue David Gelly(2 444€)

35 Rue Ménard(2 451€)

38 Rue Ménard(2 446€)

33 t Rue Ménard(2 417€)

36 b Rue Ménard(2 447€)

44 Rue Ménard(2 525€)

33 Rue Ménard(2 481€)

Prix du 2 Rue David Gelly dans son marché local

Prix du 2 Rue David Gelly par rapport à la voie

Sur Rue David Gelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue David Gelly se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue David Gelly par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue David Gelly se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes(2,452 €)

Rue Georges Bizet, 30900 Nîmes(2,500 €)

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Rue Meynier de Salinelles, 30900 Nîmes(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue David Gelly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue David Gelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.