52 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 033 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°49 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 52 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 375 mètres
- Nîmes à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 420 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1411 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 394 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 178 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de Barcelone(2 695€)

54 Rue de Barcelone(2 884€)

47 Rue de Barcelone(2 691€)

50 Rue de Barcelone(2 703€)

53 Rue de Barcelone(2 798€)

56 Rue de Barcelone(2 741€)

55 Rue de Barcelone(2 772€)

58 Rue de Barcelone(2 777€)

Prix du 52 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 52 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 52 Rue de Barcelone se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Barcelone se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.08 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Grenade, 30900 Nîmes(2,565 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.