86 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 679 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 168 mètres
- - Nîmes à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 485 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 448 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 464 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 86 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 86 Rue de Barcelone se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Barcelone se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de Barcelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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