1 Rue de Berne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°3 et du 10.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue de Berne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 183 mètres
- - Nîmes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 170 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 246 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1527 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 129 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 281 mètres
Ventes au 1 Rue de Berne
Une vente a été recensée au 1 Rue de Berne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Berne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 1 Rue de Berne se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Berne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Berne se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
