11 Rue de Berne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 881 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Berne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°13 et de 8.93 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de Berne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Davé à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Cci à 252 mètres
- Nîmes à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 213 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 223 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1466 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 193 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 237 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Berne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Berne(2 309€)

12 bis Rue de Berne(2 139€)

24 Rue de Berne(2 312€)

5 Rue de Berne(2 347€)

296 Rue de Bouillargues(2 291€)

Prix du 11 Rue de Berne dans son marché local

Prix du 11 Rue de Berne par rapport à la voie

Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 11 Rue de Berne se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Berne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Berne se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.32 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,430 €)

Rue du Moulin Raspail, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Berne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Berne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.