13 Rue de Berne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 886 € à 2 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Berne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 0.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de Berne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Davé à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Cci à 272 mètres
- Nîmes à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 204 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 211 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1480 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 182 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 217 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Berne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Berne(2 312€)

11 Rue de Berne(2 330€)

12 bis Rue de Berne(2 139€)

296 Rue de Bouillargues(2 291€)

299 Rue de Bouillargues(2 302€)

Prix du 13 Rue de Berne dans son marché local

Prix du 13 Rue de Berne par rapport à la voie

Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 13 Rue de Berne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Berne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Berne se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.06 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,430 €)

Rue du Moulin Raspail, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Berne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Berne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.