18 Rue de Berne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et du 2.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue de Berne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 257 mètres
- - Nîmes à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 220 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 229 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1590 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 199 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Berne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 18 Rue de Berne se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Berne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Berne se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
