20 Rue de Berne, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Berne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 264 mètres
- - Nîmes à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 216 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 224 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1634 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 195 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Berne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 20 Rue de Berne se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Berne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Berne se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 20 Rue de Berne à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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