446 Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 524 € à 2 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 446 Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°457 et de 9.02 % à celui du n°474.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 446 Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 305 mètres
- Nîmes à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 333 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 326 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 309 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 226 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 446 Rue de Bouillargues

Aucune vente n'a été recensée au 446 Rue de Bouillargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 446 Rue de Bouillargues dans son marché local

Prix du 446 Rue de Bouillargues par rapport à la voie

Sur Rue de Bouillargues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 446 Rue de Bouillargues se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 446 Rue de Bouillargues par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 446 Rue de Bouillargues se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.61 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Genève, 30900 Nîmes(2,215 €)

Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes(2,576 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,399 €)

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 446 Rue de Bouillargues

Les biens actuellement en vente autour du 446 Rue de Bouillargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.