473 Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Rue de Bouillargues, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°504 et de n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 473 Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 313 mètres
- - Nîmes à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 351 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 327 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 473 Rue de Bouillargues
Aucune vente n'a été recensée au 473 Rue de Bouillargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Rue de Bouillargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 473 Rue de Bouillargues, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°473 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Rue de Bouillargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Rue de Bouillargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Rue de Bouillargues dans son marché local
Prix du 473 Rue de Bouillargues par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 473 Rue de Bouillargues se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Rue de Bouillargues par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Rue de Bouillargues se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
