826 Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 606 € à 2 891 €

Indice de confiance

4/5

Le 826 Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°852 et de 10.29 % à celui du n°862.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 826 Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 19 parkings - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendes France à 212 mètres
- Nîmes à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 694 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 676 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1274 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 668 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 400 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 473 mètres

Ventes au 826 Rue de Bouillargues

Les 3 ventes au 826 Rue de Bouillargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2024

122 000 €(1 627 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

826 Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes

15 février 2022

137 000 €(2 210 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

826 Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes

11 décembre 2019

149 100 €(2 019 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.84 m²

826 Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 826 Rue de Bouillargues dans son marché local

Prix du 826 Rue de Bouillargues par rapport à la voie

Sur Rue de Bouillargues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 826 Rue de Bouillargues se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 826 Rue de Bouillargues par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 826 Rue de Bouillargues se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.6 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Genève, 30900 Nîmes(2,214 €)

Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes(2,581 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,399 €)

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 826 Rue de Bouillargues

Les biens actuellement en vente autour du 826 Rue de Bouillargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.