22 Rue de Calvas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Calvas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°20 et de 4.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Calvas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Roche à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 66 mètres
- - Nîmes à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 624 mètres
- - Collège privé Valsainte à 358 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1662 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 248 mètres
Ventes au 22 Rue de Calvas
Une vente a été recensée au 22 Rue de Calvas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Calvas dans son marché local
Prix du 22 Rue de Calvas par rapport à la voie
Sur Rue de Calvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 22 Rue de Calvas se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Calvas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Calvas se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Calvas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Calvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Calvas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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