Rue de Calvas, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Calvas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Calvas dans son marché local
Prix Rue de Calvas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Calvas se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Calvas à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Calvas est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Calvas
Les ventes enregistrées Rue de Calvas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Calvas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 15 mètres
- - Nîmes à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 449 mètres
- - Collège privé Valsainte à 168 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Calvas
Adresses Rue de Calvas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Calvas, classées par tranches de numéros.
