8 Rue de Calvas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Calvas, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de Calvas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 532 mètres
- - Collège privé Valsainte à 245 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Calvas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Calvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Calvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Calvas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Calvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Calvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Calvas dans son marché local
Prix du 8 Rue de Calvas par rapport à la voie
Sur Rue de Calvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 8 Rue de Calvas se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Calvas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Calvas se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 56.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
