8 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 447 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Calvas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue de Calvas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Bonnafoux à 70 mètres
- Nîmes à 1766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 532 mètres
- Collège privé Valsainte à 245 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1541 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 233 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Calvas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Calvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Calvas(3 862€)

7 Rue de Calvas(3 868€)

10 Rue de Calvas(3 589€)

5 Rue de Calvas(3 696€)

11 Rue de Calvas(3 768€)

4 Rue de Calvas(3 484€)

12 Rue de Calvas(3 783€)

2 bis Rue de Calvas(3 418€)

Prix du 8 Rue de Calvas dans son marché local

Prix du 8 Rue de Calvas par rapport à la voie

Sur Rue de Calvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 8 Rue de Calvas se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Calvas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Calvas se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.19 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(3,364 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes(3,408 €)

Rue Folco de Baroncelli, 30900 Nîmes(3,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Calvas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Calvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.