8 bis Rue de Calvas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 634 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue de Calvas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°13 et de 5.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Rue de Calvas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Bonnafoux à 84 mètres
- Nîmes à 1782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 546 mètres
- Collège privé Valsainte à 261 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1557 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 235 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Calvas

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Calvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Calvas(2 113€)

14 Rue de Calvas(2 115€)

18 Rue de Calvas(2 058€)

Prix du 8 bis Rue de Calvas dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Calvas par rapport à la voie

Sur Rue de Calvas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 bis Rue de Calvas se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Calvas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Calvas se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(1,892 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes(2,050 €)

Rue Folco de Baroncelli, 30900 Nîmes(1,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Calvas

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Calvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.