9 b Rue de Combret, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de Combret, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 536 €/m²0 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 b Rue de Combret, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 119 mètres
- - Nîmes à 1741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1417 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 560 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue de Combret
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de Combret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de Combret dans son marché local
Prix du 9 b Rue de Combret par rapport à la voie
Sur Rue de Combret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 9 b Rue de Combret se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue de Combret se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 b Rue de Combret
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue de Combret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 b Rue de Combret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
Diaz Immobilier
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IMMO GLOB
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