2 Rue de Condé, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 357 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Condé, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Condé, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 121 mètres
- Nîmes à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 483 mètres
- Collège du Mont Duplan à 436 mètres
- Université de Nîmes - Université à 723 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 608 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 288 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Condé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Condé(1 870€)

8 bis Rue de Condé(2 061€)

8 Rue de Condé(2 053€)

10 Rue de Condé(2 135€)

12 Rue de Condé(2 137€)

2 Rue Pierre Semard(2 060€)

9 Place Gabriel Péri(2 068€)

4 Rue Pierre Semard(1 875€)

Prix du 2 Rue de Condé dans son marché local

Prix du 2 Rue de Condé par rapport à la voie

Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue de Condé se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Condé par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Condé se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,922 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.