4 Rue de Condé, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 579 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Condé, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 127 mètres
- - Nîmes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 473 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 426 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 619 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 297 mètres
Ventes au 4 Rue de Condé
Une vente a été recensée au 4 Rue de Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Condé, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 4 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Rue de Condé se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Condé par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Condé se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 4 Rue de Condé à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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