12 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Font-Dame, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 621 mètres
- - Collège Capouchiné à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 512 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 385 mètres
Ventes au 12 Rue de Font-Dame
Une vente a été recensée au 12 Rue de Font-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Font-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Font-Dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Font-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Font-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Font-Dame dans son marché local
Prix du 12 Rue de Font-Dame par rapport à la voie
Sur Rue de Font-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 12 Rue de Font-Dame se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Font-Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Font-Dame se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
