2 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 984 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 662 € à 3 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°551.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 95 mètres
- Nîmes à 1704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 507 mètres
- Collège Capouchiné à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1433 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 413 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 219 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Font-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Font-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

551 Rue de Font-Dame(2 526€)

553 Avenue du Maréchal Juin(2 526€)

534 Avenue du Maréchal Juin(2 524€)

548 Avenue du Maréchal Juin(2 520€)

506 Avenue du Maréchal Juin(2 710€)

Prix du 2 Rue de Font-Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue de Font-Dame par rapport à la voie

Sur Rue de Font-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Rue de Font-Dame se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Font-Dame par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Font-Dame se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.33 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,136 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,341 €)

Impasse des Acacias, 30900 Nîmes(2,360 €)

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Font-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Font-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.